川口市 リフォーム補助金 現場調査レポート③ 川口市・外壁塗装と屋根塗装
こんにちは！川口市、戸田市、蕨市、さいたま市密着の外壁塗装・屋根塗装専門店プロペイントです。
今回の現場調査レポートは、川口市リフォーム補助金の対象となったお客様のメンテナンス工事をご紹介していきましょう。
屋根塗装に外壁塗装、付帯部までのフルメンテナンスで、各部に使う塗料も一緒に紹介しているのでどうぞ参考になさってください！
今回の工事内容
こちらのお客様のおうちは、外壁が窯業系サイディング、屋根はスレートと瓦棒の箇所があります。
工事内容は、
- 外壁塗装・シーリング打ち替え
- 付帯部の塗装
- 屋根塗装
- 基礎の塗装
と盛りだくさんのメンテナンス工事です。
それぞれを写真と一緒に詳しく解説していきます。
① 外壁塗装とシーリング打ち替え
建物の外壁は、窯業系サイディングでよく見られる「チョーキング現象」が見られました。
これは手で触れると白い粉が付く現象で、外壁の塗膜が劣化して補修が必要になったサインです。
外壁塗装は、まずしっかり高圧洗浄で汚れと古い塗膜を除いてから、塗料を３度塗りしていきます。
今回外壁に使用する塗料はこちらです。
- 下塗り材…ロックペイントの「SBフィラー」
- 中塗り・上塗り材…アステックペイントの「スーパーラジカルシリコンGH」
サイディングの目地に施工されたシーリング材も劣化して剥離していました。
この状態を放っておくと、隙間から雨や水が入り込んで雨漏りの原因になってしまうので、古いシーリングはきれいに撤去してから新しいものを打ち替えてメンテナンスします。
シーリングは耐候性の高い変性シリコン「アステックシール2000」を使用します。
ほかにも、
- サッシ廻り
- 天井取合い入隅
- 付帯部の取合い
- 板金の継ぎ目
- 破風板の継ぎ目
に施工されているシーリングも補修します。
② 付帯部の塗装
破風板と雨樋の塗装は、アステックペイントの「マックスシールド1500Si-JY」を使ってきれいにしていきます。
破風板のつなぎ目のシーリングが劣化しているので、雨漏り防止のためにこちらも打ち直しておきます。
③ 屋根塗装
屋根の棟板金や雪止めのような鉄部も、サビや汚れを落とす下処理をしたら塗装します。
鉄部を塗装した塗料は付帯部と同じ「マックスシールド1500Si-JY」です。
棟板金によく見られる釘抜けや釘浮きは、強風で棟板金が飛ばされたり、隙間から浸水して雨漏りになったりすることがあるので、よく点検して必要なら補修します。
こちらのスレート屋根は高圧洗浄後、
- 下塗り材…ロックペイント「ハイパーシーラーエポ」
- 中塗り・上塗り材…アステックペイント「スーパーシャネツサーモSi」
で塗装します。
瓦棒屋根の部分も3回塗りですが、サビやすい素材のため下塗り材はさび止めを使います。
水切りと基礎
水切り部分の塗装と、基礎の塗装も行います。
- 水切り…「マックスシールド1500Si-JY」
- 基礎…菊水化学工業株式会社の「基礎ガード」
外壁塗装・屋根塗装でお悩みの方は、川口市＆さいたま市＆戸田市＆蕨市のプロペイントまで、是非一度 ご相談ください。
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