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ベランダ・バルコニーの防水はトップコートの塗り替えが重要!

2022.06.19 (Sun) 更新

こんにちは!川口市、戸田市、蕨市、さいたま市密着の外壁塗装・屋根塗装専門店プロペイントです。 

川口市の皆様、2022年4月から開始した上半期川口市リフォーム補助金が終了いたしました!次回は9月から下半期川口市リフォーム補助金がスタートします!補助金額は、【工事金額の5%(最大10万円)】!予算がなくなり次第終了となります。川口市の皆様、リフォーム補助金でおトクに外壁・屋根塗装リフォームできるこのチャンスをお見逃しなく! 

 

詳細をすぐに知りたい方はお電話かこちらのお問い合わせフォームから!! 

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ベランダ・バルコニーのある家にお住まいであれば、時々きちんと防水できているかをチェックして雨漏り対策することが大切です。

そのためにも、ベランダ・バルコニーがどんな仕組みになっているかを知っておくと役に立ちます。

今回は

  • ベランダ・バルコニー防水の仕組み
  • トップコートの塗り替えのタイミング

についてご紹介していきます。

ベランダ・バルコニーの仕組みと種類

ベランダ・バルコニーの床面は、木材やコンクリートでできた「下地」の上に「防水層」を作り、表面に「トップコート」を施工して完成しています。

防水層にはいくつかの種類があり、

  • ガラス繊維強化プラスチックをシート状にしたものを重ねる『FRP防水』
  • 液状のウレタン樹脂を重ね塗りする『ウレタン防水』
  • 塩化ビニール・合成ゴム製のシートを貼り付ける『シート防水』

などが施工されています。

種類や環境によって劣化スピードは違ってきますが、劣化要因になるのは紫外線・熱・雨です。劣化し防水性が低下すると建物へ浸水してしまうので、1015年ほどで防水層のリフォームをするのがすすめられています。

 

防水層に

  • 色あせ
  • ひび割れ
  • 塗料の剥離

などが見られると防水工事メンテナンスのサインなので、早めに業者に見てもらいましょう。

 

トップコートは定期的にメンテナンスを!

トップコートは、防水層を主に紫外線から守るため施工する塗料です。

塗料のタイプは、

  • ウレタン系
  • ポリエルテル系

のものがあります。

一般的によく使われるウレタン系は伸縮性に優れていて塗り替えに適していて、ポリエステル系は耐摩擦性があるので頻繁に歩行する場所に向いています。

当店プロペイントでは、主にウレタン系のトップコートを使用しています。

劣化しているのがトップコートだけという段階でメンテナンスしておけば、工事期間も短くコストも安く済むので、トップコートは5年に1度を目安にして塗り替えしておくと良いでしょう。トップコート塗装や防水工事も、屋根・外壁塗装リフォームとタイミングを併せて行えば、費用の節約になります。

 

私たちプロペイントは、大手塗料メーカー「アステックペイント」のコンペでも表彰していただきました!

アステックペイント秋季 住宅部門 埼玉県1位の実績

アステックペイント秋季 住宅部門 施工実績 全国4

ベランダ・バルコニーの防水リフォームは、川口市、さいたま市、戸田市、蕨市の地域の皆様からも長年良い評判をいただいている当店プロペイントへお任せください!

 

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プロペイント代表よりごあいさつ

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プロペイント 代表取締役

武田 光司
KOJI TAKEDA

この度は数ある塗装・防水業者の中から、私たちプロペイントのホームページをご覧いただきありがとうございます。

私達は 埼玉県川口市、蕨市、戸田市にお住いのお客様に外壁塗装を通して、大切な住まいと生活を守るために活動をしております。

私たちは塗装に対してこだわりを持っています。

プロペイントでは、私が職人出身ということもあり、他社にはない「技術力」という点にこだわっております。なぜなら、塗装は同じ塗料・同じ道具・同じ工程で行ったとしても、職人の技術力によって品質が大きく変わってくるからです。

『確かな技術力』でお客様のお住まいをお守り致します。 地域密着で外壁塗装を行いますので今後ともよろしくお願い申し上げます。