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蕨市N様邸 大きな亀裂は劣化のサイン!エポキシ樹脂で補修します

2020.04.30 (Thu)

施工後AFTER
施工前BEFORE

蕨市N様邸 大きな亀裂は劣化のサイン!エポキシ樹脂で補修します 施工データ

施工場所 埼玉県蕨市
工事内容 外壁塗装
工事内容詳細 外壁塗装工事
外壁材 モルタル
外壁使用塗料 プレミアムシリコン(美観性シリコンパック)
屋根使用塗料 ヤネフレッシュ(下屋根)
工事完了月 2020年
工事金額 仮設足場/162,000円 外壁塗装/407,000円 付帯部塗装/147,000円 雨樋交換/206,000円

お客様コメント

室内への漏水に悩んでおり、外壁塗装をお願いすることになりました。

壁・屋根、すべてにおいて劣化箇所を補修してもらったため、雨漏りが止まって

良かったです。ありがとうございました。

担当者コメント

モルタル外壁から亀裂が発生し、漏水が起きていました。劣化した箇所は補修後に

塗装しています。雨漏りでお悩みのお客様は、お早めにご相談ください!

  • 施工の前に、まずは現場調査を行います。
    建物の状態がどのようなものか、確認していきましょう。
  • 外壁に大きくヒビ(亀裂)が入っています。
    これは施工後にモルタルが徐々に硬化・収縮することで発生します。
    外壁の耐久性が落ちているのがうかがえますね。
  • 金属製の雨樋が劣化し、完全に錆びています。
    損傷がが激しいため、今回は新しいものと交換させていただいております。
    交換工事はお値段も高くなるので、定期的に雨どいを塗装し、耐久性を維持することをお勧めいたします。
  • こちらのお家は屋根材が瓦のため、塗装は必要ありません。
    一方で金属製の下屋根は錆が見られ、塗り替え期となっています。
  • 塗膜に全体的に色あせが見られます。
    塗膜の色あせは劣化のサインでもあるため、塗装する必要があります。
  • 手の平に白い粉状のものがくっついています。
    これはチョーキング現象と言い、塗料に含まれる顔料(色を付けるために添加されています)が経年により塗膜の表面に現れることで発生します。
    同じく塗り替えのサインとなるため、チョーキングが起きた際は塗装をお考えになったほうが良いでしょう。
  • それでは塗装工事の始まりです!
    テープやビニールで養生を施したら、まずは高圧洗浄を行っていきます。
  • 高圧洗浄は、外壁などの塗装箇所だけでなく、敷地内すべてを入念に洗い流していきます。
    しっかりと建物を乾燥させるのに1日かかりますが、次の作業へ支障を出さないためには大切な工程です。
  • 塗装面についた細かな異物を手作業で除去していくことをケレンと呼びます。
    ケレン作業は、のちの塗装において塗膜をきちんと密着させるために欠かせないものです。
  • 下屋根のケレン作業です。
    こちらも細かくやすりをかけます。
  • サッシ部分も錆を含めてこそぎ落とします。金属部、木部にかかわらず、丁寧に行っていきます。
  • 外壁のヒビの補修も見てみましょう。
    まずはプライマーという、接着剤のような役割を持つものを亀裂部分に塗っていきます。
  • Kモルタルという、土木建築用のエポキシ樹脂で損傷部分を塞ぎます。
    表面を滑らかにしたら、補修は完了です。
  • 庇に開いた穴も、パテで埋めていきます。
  • それでは塗装に移っていきましょう。
    まずは外壁からご紹介します!画像は下塗りの様子ですね。
    下塗りは塗装面の余分な凹凸を埋め、中塗り・上塗り塗料を密着させる重要な役割があります。
  • 下塗りの画像第2弾です。塗り残しが無いよう、細かい部分は刷毛を使って塗装していきます。
    下塗り塗料が乾いたら、中塗りへと移りましょう。
  • こちらが中塗りです。
    周りの家屋と馴染む、薄いブラウンが目にも鮮やかですね。
    中塗りは上塗り塗料と同じものを使うことで、塗膜を厚く、強くしています。
  • 中塗りが乾燥したら、仕上げの上塗りへと突入します。
    乾いた中塗り塗料と上塗り塗料は、微妙に色味が異なるのがわかりますね。
  • 上塗り塗料の乾燥を以て、外壁塗装は完了となります。
  • 屋根の塗装に移ります。
    こちらは金属屋根ですので、錆止めの下塗り塗料を塗布していきます。
  • 下塗り塗料が乾いたら、中塗りへと入ります。
  • 中塗り完了です!
    ここから更に上塗りを行っていきます。
  • 上塗りが終了しました!
    中塗り時のものと微妙に色味が異なるのが見えますでしょうか?
  • 庇部分の塗装です。
    こちらも金属のため、下屋根と同じく錆止めの下塗り塗料を塗布します。
  • 中塗りを丁寧に行っていきましょう。
  • こちらは上塗りの最中です。
    滑らかな塗装面に思わずうっとりしてしまいます。
  • 表面上は見ることができない奥のほうも、きちんと塗装しております。
    ご安心ください!
  • 換気フードも錆止めの下塗りを経て中塗り、上塗りを行います。
  • 上塗り時の画像です。
    二重の塗膜で強く、丈夫に塗装部を守ります。

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プロペイント 代表取締役

武田 光司
KOJI TAKEDA

この度は数ある塗装・防水業者の中から、私たちプロペイントのホームページをご覧いただきありがとうございます。

私達は 埼玉県川口市、蕨市、戸田市にお住いのお客様に外壁塗装を通して、大切な住まいと生活を守るために活動をしております。

私たちは塗装に対してこだわりを持っています。

プロペイントでは、私が職人出身ということもあり、他社にはない「技術力」という点にこだわっております。なぜなら、塗装は同じ塗料・同じ道具・同じ工程で行ったとしても、職人の技術力によって品質が大きく変わってくるからです。

『確かな技術力』でお客様のお住まいをお守り致します。 地域密着で外壁塗装を行いますので今後ともよろしくお願い申し上げます。