施工レポート㉞ さいたま市 バルコニー雨漏り修繕工事
こんにちは！川口市 戸田市 蕨市 さいたま市密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店プロペイントです。
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今回ご紹介する防水工事事例は、バルコニーの雨漏り修繕です。
特に、
- バルコニーの床下にあたる下屋（げや）
- バルコニー手すりの笠木周りの防水
がメインの防水工事になります。
防水工事には「通気緩衝工法」を採用し、その他の防水処理・塗装には
- 付帯部塗料：マックスシールド1500si-jyクールホワイト
- シーリング材：アステックシール2000
を使用しました。
今回も施工事例の画像たっぷりでご解説します！
防水工事の手順①：洗浄
まずは高圧洗浄です。
汚れや古い塗膜、細かなサビなど、新しい塗膜が密着しにくくなる原因を洗い流します。
防水工事の手順②：プライマー塗布
洗浄後、下地材が乾燥したら下塗りとしてプライマーを塗布します。
このプライマーで新しい塗膜が下地にしっかりと密着するようになります。
防水工事の手順③：シーリング
雨水が浸水しやすい箇所をシーリングで塞ぎます。
シーリングの打ち替えが難しい場所なので、防水性能が長持ちするようにシーリング材には「アステックシール2000」を採用しました。
耐候性・防水性ともに非常に優れたシーリング材です。
防水工事の手順④：排水溝部分の防水シート補強
雨樋のように雨水の通り道になる排水溝部分には「通気緩衝工法」を採用しました。
ウレタン防水にシート補強を加えた防水層で、防水性能はとっても長持ちします。
防水工事の手順⑤：ウレタン防水塗装
バルコニーの床下にあたる部分にはウレタン防水剤を塗装します。
防水工事の手順⑥：トップコート塗装
上記のウレタン防水層の劣化を防ぐため、また見栄えも良くするために仕上げの塗装を行います。
このような防水層の塗装を「トップコート」といいます。
防水工事の手順⑦：笠木・手すり周辺の防水（プライマーとシーリング）
バルコニーの笠木・手すりも劣化すると雨漏りにつながってしまいます。
細かな隙間や穴が雨漏り原因になるので、細部までしっかりプライマーとシーリングで防水します。
防水工事の手順⑧：鉄部の防錆処理（下塗り）
鉄部はサビが進行して穴が開くと雨漏りが始まります。
鉄部の下塗りはサビ止め性能が高い下塗り材で塗装しておきましょう。
防水工事の手順⑧：鉄部塗装（中塗りと上塗り）
鉄部の下塗り材が乾燥したら中塗りし、その後また乾燥のために時間をおいて上塗りで仕上げます。
防水工事、これにて完了です！
これでバルコニーの雨漏り修繕は完了です。
このような細かな箇所の防水メンテナンス工事を頻繁に行うのは大変ですが、しっかり防水処理・防錆処理・塗装をおこなっておけば、長期間雨漏りの心配をせずにすみますよね。
雨漏り工事で気になることがある方は、ぜひプロペイントへご相談ください！
外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理をご検討の方は是非川口市・蕨市・さいたま市・戸田市のプロペイントにご相談ください。
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