施工レポート㉟ 川口市 モルタル外壁のひび割れメンテナンス
こんにちは！川口市 戸田市 蕨市 さいたま市密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店プロペイントです。
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今回ご紹介したい塗装工事のレポートは、川口市A様邸のモルタル外壁塗装です。
モルタル外壁は塗膜によって防水性が保たれているので、劣化して吸水しやすくなるとひび割れが発生してしまいます。
A様邸でも、いくつかの箇所にひび割れが見受けられたので、補修してから外壁塗装をさせていただきました。
Before
After
この機会に、お家の外壁カラーもツートンにイメージチェンジです。
一緒に塗装した雨戸・戸袋や基礎部分にもご注目ください！
ひび割れ箇所は補修して外壁の防水性アップ
外壁に汚れやコケ・藻などが残っていると、塗装の仕上がりの美しさが長く保たれにくくなってしまうので、高圧洗浄で下地をきれいにしておきます。
次に、ひび割れ箇所を補修し、開口部の隙間を埋めていきましょう。
それぞれの箇所にプライマーを塗布してから、シーリング材を充てんしていきます。
窓サッシ周りや換気扇などの開口部は、特に雨が浸水しやすい箇所なのでシーリングが必須です。
下地の準備ができたら、いよいよ外壁塗装を始めます。
今回は、耐候性と遮熱性の機能を兼ね備えた「シリコンREVO1000-IR」という塗料を選びました。
ツートンに選んだカラーは“ブロークンホワイト”と“モカ”の2色。
下塗り→中塗り→上塗りの順に塗布して、外壁塗装が完成です。
付帯部と基礎部分の塗装
次にメンテナンスしたのは、雨戸・戸袋です。
鉄部にはサビが発生していることが多いので、丁寧に紙ヤスリを使ってケレンしていきます。
塗料は「マックスシールド1500Si-Jy」で、今回選んだカラーは“パイオニア”です。
ここからは、建物を支える大切な基礎部分の塗装メンテナンスです。
基礎をすると、見た目が美しくなるだけでなく、
- 防水性を高める
- カビ・コケの発生を抑える
- 内側の鉄筋が腐食するのを防ぐ
というたくさんのメリットがあります。
今回は「基礎ガード」で2回塗装して仕上げました。
外壁塗装と屋根塗装は、同時にしておくと足場代などコストが節約できておすすめですが、劣化状況や予算に合わせてメンテナンスをさせていただきます。
梅雨で雨量が多くなる前に、建物の雨漏り箇所をぜひメンテナンスしておかれませんか？
ご相談はぜひ、塗装専門店プロペイントへどうぞ！
外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理をご検討の方は是非川口市・蕨市・さいたま市・戸田市のプロペイントにご相談ください。
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