現場調査レポート㉕ 川口市リフォーム補助金 H様邸 外壁のシーリング・玄関の天井
こんにちは！川口市 戸田市 蕨市 さいたま市密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店プロペイントです。
川口市にお住まいの方から年々注目を集めているお得な制度、「川口市リフォーム補助金」。令和５年度も、すでに申請に向けて準備されている方がたくさんいらっしゃいます。
そろそろご自宅の塗装工事の時期が近づいている川口市の皆さま、助成金を使ってお得な工事をしませんか？
川口市リフォーム補助金の申請お手続きは弊社にお任せください！さらにプロペイントからの特典もございますので戸田市、蕨市、さいたま市などにお住いの方もお得に塗装できます！下半期補助金をご検討されている方も是非ご相談をお待ちしております！
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今回の現場調査は、リフォーム補助金申請予定の川口市H様のお宅からお届けしましょう。
実際に建物を調査すると、外壁の塗膜劣化症状だけでなく、外壁や屋根のシーリング施工箇所にもメンテナンスが必要なことがわかりました。
今回のレポートには、玄関の天井部分の調査写真もあるので、ぜひ参考にしてみてください。
雨漏り防止！シーリングや外壁のクラックは早めに補修
外壁にボードを貼り付けて施工するサイディングにはつなぎ目ができるため、隙間にシーリング材を充てんしています。
最初はゴムに弾力がありますが、紫外線や熱の影響を受けて徐々に硬くなってきたシーリングには、
- ひび割れ
- 剥離
などの劣化症状が見られるようになります。
「まだひび割れだけだし…」と思って放っておくと、徐々にひび割れが広がってお家の雨漏りにつながることがあるので、シーリング材は5〜10年を目安にメンテナンスするのが理想です。
今回は、シーリング材「アステックシール4000」を充てんします。
さらに、外壁の塗膜が劣化して防水性が低下すると、サイディングにひび割れが発生してしまうこともあります。
シーリング材と同じように、雨水が入り込んで内側を腐食させる前に、補修してから塗装しておきましょう。
今回H様邸で使用する外壁塗料は「超低汚染リファイン1000Si-IR」です。
玄関の天井の浮きはビスで補修
H様邸の玄関の天井部分にはボードが施工されていますが、一部に浮いている箇所を確認しました。
補修は浮いている箇所にビスを打って固定し、ビス頭はパテで埋めて下地処理した後、塗装していきます。
塗料は「マックスシールド1500Si-JY」で塗装する予定です。
カラーベスト屋根は塗装で屋根材を保護しよう
施工しやすく人気のカラーベスト屋根も、塗膜が劣化するとコケや藻が目立つようになります。
下地をきれいにしてから、屋根塗料「超低汚染リファイン500Si-IR」で塗装すると安心です。
H様邸の小屋根には天窓（トップライト）が設置されていて、屋根材との隙間のシーリング材が劣化していました。
2階のサッシまわりのシーリング材も一緒にメンテナンスします。
シーリング材がきれいになったら、小屋根も塗装しましょう。
人気のある窯業系サイディング外壁やカラーベスト屋根は、塗膜が建材に防水性をもたせているので、定期的な塗装が必須です。
外壁や屋根には点検しにくい箇所があり、プロでないと気づけない劣化症状もあるので、ぜひ外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店プロペイントへお任せください！
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