現場ブログ 塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！

こんにちは！川口市、戸田市、蕨市、さいたま市密着の外壁塗装・屋根塗装専門店プロペイントです。 

川口市の皆様、2022年4月から開始した上半期川口市リフォーム補助金が終了いたしました。しかしご安心を。9月から下半期川口市リフォーム補助金がスタートします！補助金額は、【工事金額の5%（最大10万円）】！予算がなくなり次第終了となります。川口市の皆様、リフォーム補助金でおトクに外壁・屋根塗装リフォームできるこのチャンスをお見逃しなく！ 

今回は、おうちにベランダ・バルコニーがある場合の防水リフォームに注目してみたいと思います。

そもそもベランダ・バルコニーは下地の上に「防水層」を作り、さらに「トップコート」で仕上げて完成します。

防止層の種類や、設置されている環境によって劣化のスピードは違ってきますが、主にベランダ・バルコニー防水の劣化原因になるのが、

• 紫外線
• 熱
• 雨

の３つの要素です。

防水層の劣化症状を放っておくとベランダ・バルコニーから建物に浸水して雨漏りの原因になってしまうので、早めにメンテナンスするのがベストでしょう。

では、ベランダ・バルコニー防水の劣化症状のチェックポイントをいくつかご紹介します。

要メンテナンス！防水機能が劣化しているサインはこれ！

劣化症状① 色あせ

表面の色あせは、防水層を紫外線から守るために塗布するトップコートの機能が劣化している証拠です。

美観の維持や、遮熱対策のためにも、５年に１度はトップコートの塗り替えをするのがおすすめです。

劣化症状② ひび割れ・剥離

ベランダ・バルコニーの床にひび割れ、塗膜の膨れや剥離が見られるなら、すでに防水層の機能が低下し、下地にまで水が入り込んでいる可能性もあります。

このような症状では、トップコートの塗装リフォームだけで済むのか、下地までの補修が必要なのか、専門業者にチェックしてもらうことができます。

劣化症状③ 水たまり

雨が降った後にベランダ・バルコニーに水が溜まるのは、

• 排水溝（ドレン）が詰まっている
• 勾配が不足している

ことが原因と考えられます。

まずは排水溝にゴミが溜まっていないかをチェックします。

ゴミ詰まりが原因でなく、うまく雨が流れない作りになっているなら、水はけがよくなるよう適度な勾配を作るリフォームが必要です。

劣化症状④ 雨漏り

ここまで症状が進むと早急なリフォームが必須なので、なるべく早めに専門業者に相談しましょう。

ベランダ・バルコニーから染み込んだ雨は建物の躯体部が腐ったり、金物が錆びたりする原因になります。

プロペイントのバルコニー防水リフォーム施工例

こちらは、当店プロペイントが施工したバルコニーの防水リフォームの写真です。

防水リフォームbefore

ひび割れ、藻、塗膜の色あせが出ています。

防水リフォームafter

下地をきれいに洗浄して、トップコートを塗り替えたので、見た目も美しく、しっかり防水機能を果たすバルコニーになりました。

トップコート塗装や防水工事も、屋根・外壁塗装リフォームとタイミングを併せて行えば、費用の節約になります。

当店プロペイントは、大手塗料メーカー「アステックペイント」主催のコンペでも評価をいただいています。多くの塗装工事でお客様からも高い評判をいただいております。

アステックペイント秋季　住宅部門　埼玉県1位の実績

アステックペイント秋季　住宅部門　施工実績　全国4位

大切な建物の塗装リフォームは、技術も知識も確かな私たちプロペイントへお任せください！