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戸田市Ｉ様邸　屋根カバー工法で、長年悩んでいた雨漏りがストップ　施工データ

施工場所	埼玉県戸田市
工事内容	屋根カバー工法外壁塗装防水工事
工事内容詳細	外壁塗装工事
屋根材	コロニアル→ガルバリウム鋼板（カバー工法）
外壁使用塗料	プレミアムシリコン（美観性シリコンパック）　耐久年数14~16年　保証期間10年
工事期間	14日間
工事完了月	2020年1月
工事費用	仮設足場／274,500円　外壁塗装／500,800円　コーキング、付帯部など塗装／196,000円　バルコニーFRPトップコート(防水)／42,000円

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お客様コメント

長年、雨漏りに悩んでいて、信用できる業者さんを探していました。

何も知識のない私たちにも、カバー工法についてわかりやすく説明していただき、

工事のイメージが持てました。雨漏りが止まったことが一番の喜びです。

担当者コメント

茶系を基調とした、周囲の景観にマッチした外壁塗装となっています。

屋根は漏水しており、塗装による補修は適さなかったためカバー工法を行ないました。

• 塗料には色を付けるために顔料が加えられており、塗膜が経年などで劣化していくと徐々に乖離していきます。
  壁に触った時、手に塗膜の粉がくっつくこちらの現象を『チョーキング』といい、放っておくとひび割れや雨漏りなどへ繫がる恐れがあります。早めの補修が肝心ですね。
• こちらは施工前の屋根の一部分です。コロニアルなどが分類されるスレート屋根は、雨漏りや結露を防ぐために屋根材同士がくっつかないよう『タスペーサー』といわれるものを隙間に挟みます（もしくは『縁切り』という、くっついた屋根材を一枚一枚切り離していく作業を行います）。こちらのお家では経年のせいかタスペーサーがズレており、雨漏りの原因にもなっていました。
• 屋根材はガルバリウム鋼板の下にルーフィングを敷き、ガルバリウム→ルーフィング→コロニアル→ルーフィング→木地面の5層としました（こちらが『カバー工法』となります）。
  塗膜の状態が万全でないと屋根材に欠け・割れが生じ、漏水の原因になるため、メンテナンスが肝心です。
• 雨漏りの建物の心強い味方がサーモグラフィーカメラです。
  低い温度の部分が暗く写るので、雨水の通り道を瞬時に察知できます。