現場調査レポート65 川口市 外壁塗装 ベランダ防水
こんにちは！川口市 戸田市 蕨市 さいたま市密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店プロペイントです。
下半期川口市リフォーム補助金申請受付中！残り予算が半分以下となりました！少しでもご検討されている方は今！お電話ください！申請のお手続きは弊社にお任せください！この機会に外壁塗装はいかがでしょうか！ご相談をお待ちしております！
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今回の現場調査レポートは、川口市リフォーム補助金（2023年度下半期）に申請して塗装工事をされるお客さまのお家からお届けします。
外壁にはデザインのあるサイディングが使われているため、１階部分はクリヤー塗装で、２階部分は色のついた塗料で塗装する予定です。
外壁や付帯部に選んだ塗料も一緒にご紹介するので、参考になさってくださいね。
外壁まわりは雨漏り危険箇所をチェック！
建物は、ちょっとした隙間や防水性の劣化した箇所があると、雨水が入り込んで内部の腐食や雨漏りにつながる危険があります。
特に外壁のシーリング施工箇所は、塗装の前に必ずチェックしておくべきポイントです。
シーリング材が剥離したり、ひび割れしたりしている部分は、新たなものに打ち替えて隙間をしっかりと塞いでおきましょう。
今回使用するシーリング材は「オートンイクシード」。耐用年数15年以上が期待できる、選んで長く安心なシーリング材です。
こちらはベントキャップの様子ですが、シーリング材は劣化し、ベントキャップを固定しているビスに浮きが見受けられました。
ビスをしっかりと打ち込み、その後ベントキャップまわりの止水処理をおこないます。
劣化箇所のメンテナンスができたら、
外壁１階…「スーパーSDクリヤー無機」
外壁２階…「超低汚染リファイン1000Si-IR」
で塗装します。
天井取り合い部分にも、シーリング材の劣化と塗膜の浮き・剥離が見受けられます。
シーリング材は増し打ちし、古い塗膜を除去して下地を整えたら「マックスシールド1500Si-Jy」を２回塗装して仕上げます。
ベランダ防水はトップコートを塗り替えて強度アップ！
ベランダはFRP防水を採用していますが、表面の塗膜が剥がれてきちんと保護できていないようでした。
専用塗材の「オートンウレアックス」を塗布することでFRP防水層の寿命を高めることができます。
このオートンウレアックスは、期待耐久年数15～20年という優れた耐候性を持つコーティング材です。
陶器瓦の屋根メンテナンス
大屋根は陶器瓦のため、塗装メンテナンスは必要のない屋根材です。
高圧洗浄で汚れを除去し、その後検査をして釘浮き・釘抜けが見受けられた場合は、ビスをサイズアップし打ち直して固定し、ビス頭はシールにて止水処理いたします。
これで屋根も雨漏りの危険箇所を前もってメンテナンスしておくことができ安心です。
塗装の劣化があまりないように思える建物でも、意外と細かな部分が劣化し雨漏りしてしまうことがあります。
外壁塗装・屋根塗装や雨漏り点検は、ぜひ川口市・蕨市・さいたま市・戸田市で良い評判があるプロペイントにお任せください！
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