施工レポート㉖ 東京都練馬区 サイディング外壁・カラーベスト屋根のひび割れ
こんにちは！川口市 戸田市 蕨市 さいたま市密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店プロペイントです。
上半期川口市リフォーム補助金の受け付けは終了致しました。下半期川口市リフォーム補助金もございますので塗装をお考えの方は是非ご連絡ください！申請のお手続きは弊社にお任せください！この機会に外壁塗装はいかがでしょうか！ご相談をお待ちしております！
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今回プロペイントは、東京都練馬区のI様邸にて塗装メンテナンスをさせていただきました。
こちらのお家では塗膜劣化だけでなく、外壁や屋根の建材に割れ・欠けの症状が見受けられたので、劣化箇所を補修してからの塗装になります。
Before
After
補修ポイントや、外壁・屋根に選んだ塗料カラーもぜひ参考にしてください。
見逃さないで！サイディングの雨漏りポイント
窯業系サイディング外壁は、高圧洗浄で下地の汚れを除去したあと、目地シーリングを撤去し打ち替えます。
シーリング材には「アステックシール2000」を使用しました。
ここからはサイディング劣化箇所の補修です。
釘浮きが発生しているところは打ち直し、釘まわりにクラックができている箇所はパテで隙間を埋めておけば、浸水を防ぐことができます。
建物の収縮・膨張の動きにあわせて特にひび割れができやすい釘打ち箇所は、要チェックポイントです。
下地処理ができたところで外壁塗装を始めましょう。
I様が選ばれた外壁塗料は「シリコンREVO1000-IR」。
劣化要因に強いシリコン成分を、一般的なシリコン塗料の３倍も配合したこちらの塗料は、耐久性が高くおすすめです。
カラーは“クールグレー”と“パイオニア”の2色を使い分けました。
付帯部とベランダの塗装
水切りの塗装は、まず丁寧にケレンして下地を整え、サビ止めを塗布してから塗装します。
塗料は「マックスシールド1500Si-JY」で、カラーは“クールグレー”です。
基礎部分には、表面が欠けてしまった箇所が見受けられたので、プライマーを塗布してパテで埋めたあとに塗装しました。
塗膜が劣化しカビ・藻が発生していたベランダの床にも防水塗装を施します。
紫外線や熱にさらされ、水が集まってくるベランダの床は劣化しやすい箇所ですが、新たな塗膜で防水性がアップしたので安心ですね。
屋根は塗装の前にひび割れチェック！
I様邸の屋根材カラーベストには、色あせ・カビ・ひび割れの劣化症状が見られました。
カビ・藻を含めた汚れは高圧洗浄で除去し、ひび割れ箇所はシーリング材を使って補修しておきます。
屋根塗料は「スーパーシャネツサーモSi」の“クレタグレー”をチョイス。
高耐久性＋遮熱性をそなえた塗料が建物をしっかり守ってくれます。
塗装前と塗装後を見比べてみてください。
塗膜のツヤとおしゃれな色で見た目も美しくなりました！
Before
After
外壁や屋根の補修箇所は、よく点検しておかないと見過ごしてしまったり、気づかなかったりすることがあり、雨漏りや建材の劣化につながる恐れがあります。
プロの手を借りて、塗装前にしっかり調査しておくのがおすすめです。
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