現場調査レポート㊴ 川口市リフォーム補助金 モルタル外壁・瓦屋根の漆喰
こんにちは！川口市 戸田市 蕨市 さいたま市密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店プロペイントです。
上半期川口市リフォーム補助金予算も残り少なくなってきました！下半期川口市リフォーム補助金もございますので塗装をお考えの方は是非ご連絡ください！申請のお手続きは弊社にお任せください！この機会に外壁塗装はいかがでしょうか！ご相談をお待ちしております！
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今回の現場調査レポートは、川口市リフォーム補助金を申請して工事をご希望のお客さまのお宅です。
こちらの外壁はモルタル材、屋根は和瓦で、１階部分はガレージになっています。
瓦屋根に塗装は必要ありませんが、定期的にチェックしておきたいポイントがいくつかあるので、ぜひ注目してください。
劣化したモルタルや鉄骨は下地処理が重要
モルタルの外壁には、一部に爆裂箇所を発見しました。
この爆裂とは、ひび割れが進行して隙間に雨水が浸入することで内部の金属がサビてしまい、膨張し表面のモルタルが裂けてしまった状態のことです。
爆裂箇所はモルタルを撤去したあとに、新たなモルタル材や軽量モルタルで成形し、下地を修繕していきます。
下地が整ったら、外壁塗料「シリコンREVO1000―IR」で塗装していきましょう。
この塗料は、ハイレベルな耐久性に遮熱性をプラスした高コスパな塗料です。
１階ガレージの天井を点検していると、サビによって塗膜剥離が起こり、塗装がぼろぼろになっている箇所が見受けられました。
サビや古い塗膜は洗浄とケレンできれいに除去してから、「マックスシールド1500Si-JY 」で塗装しておきましょう。
塗装のいらない瓦屋根も瓦のズレや漆喰は要チェック！
ドローンを使って屋根の様子を確認したところ、大棟や隅棟に瓦のズレや割れは見受けられませんでした。
しかし、鬼瓦と大棟の取り合い部分には隙間が空いているのが確認できますね。
瓦が落下しては危険なので、しっかりと瓦を固定し直し、隙間には漆喰を施工して埋めてメンテナンスしておきます。
屋根のトップライト（天窓）のシーリング材や、まわりに塗布している塗膜には剥がれが見受けられます。
シーリング材は「アステックシール4000」を充てんし、トップライトカバーを取り付け、塗装します。
バルコニーのメンテナンス
最後にバルコニーの床、塩ビデッキがカビ・コケによって汚れ、退色しているようでした。こちらの塩ビデッキは高圧洗浄で汚れを除去しておきましょう。
外壁や屋根で劣化が進んでしまった箇所も、私たちプロにお任せいただければ、下地からきれいに補修して雨漏りを防ぐ処置をさせていただきます。
外壁塗装・屋根塗装は、熟練した技術と経験の確かなプロペイントにぜひお任せください！
メンテナンス方法はもちろん、助成金の申請も私たちがお手伝いさせていただきます！
川口市リフォーム補助金は毎年人気の制度なので、気になる方はぜひお早めにプロペイントへご相談ください！
外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修繕をご検討されている方は川口市・蕨市・戸田市・さいたま市密着のプロペイントへご相談ください！
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