現場調査レポート⑲ さいたま市Y様邸 サイディング カラーベスト屋根
こんにちは！川口市 戸田市 蕨市 さいたま市密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店プロペイントです。
川口市リフォーム補助金のシーズンがやってきました！さらにプロペイントからの特典もございますので戸田市、蕨市、さいたま市などにお住いの方もお得に塗装できます！この機会に外壁塗装はいかがでしょうか！下半期補助金をご検討されている方も是非ご相談をお待ちしております！下半期補助金をご検討されている方も是非ご相談をお待ちしております！
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建物で雨漏りが発生する原因は屋根だと思われがちですが、実は外壁が原因になることも多いのです。
特に外壁の目地や貫通部といった建材のつなぎ目は劣化症状が出やすい箇所なので、定期的にチェックしておきたいポイントです。
今回プロペイントが塗装工事のための現場調査をした、さいたま市のY様邸も、塗膜やシーリング材の劣化が見られました。
ぜひみなさんのご自宅でもチェックしてみてください。
窯業系サイディングは目地のシーリングが劣化しやすい
人気の窯業系サイディング外壁は、外壁材よりも早く板間目地のシーリングが劣化してしまいます。
こちらの写真のようにシーリング材が収縮して伸縮性がなくなった箇所は、古いものを撤去して「アステックシール2000」を打ち替えておきましょう。
サッシ廻りは「貫通部」と呼ばれ、室内にも通じるため、下の写真のような隙間があると室内のカビの発生につながるかもしれません。
こういう箇所は、忘れずにシーリングを増し打ちして雨漏りを防止します。
外壁の一部にはクラック（ひび割れ）も見受けられました。
まずは専用補修材で補修し、その後下塗り、中塗り、上塗りします。
塗料は、劣化原因になるラジカルを抑える効果のある「スーパーラジカルシリコンGH」を使用する予定です。
破風板の塗膜剥離
破風板は、建物のなかでも紫外線や雨にさらされやすいため、塗膜の劣化スピードも早くなってしまいます。
こちらのように塗膜が剥がれてしまった状態を放っておくと、屋根や外壁の内側に浸水して雨漏りの原因になるので、まずは古くなった塗膜をきれいに除去してから「マックスシールド1500Si-JY」で塗装します。
屋根塗装で屋根材を長く守る！
Y様邸の屋根材カラーベストは、色あせやカビ・藻の繁殖という劣化症状が見受けられました。
これは屋根の防水機能が低下しているサインです。
高圧洗浄してから下地処理をし、下塗り材を塗布したら、「スーパーシャネツサーモSi」で塗装します。
塗装工事をする前に、きちんと外壁や屋根を点検しておけば、雨漏りになりそうな劣化箇所を発見してメンテナンスしておくことができます。
なかなか自分では気づけないことも、プロの目線で早めに対処できると安心です！
川口市、さいたま市、戸田市、蕨市のみなさま、外壁塗装・屋根塗装・雨漏りはぜひプロペイントへお任せください！
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