現場調査レポート⑰ 蕨市O様邸のモルタル外壁・カラーベスト屋根
こんにちは！川口市 戸田市 蕨市 さいたま市密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店プロペイントです。
今回の現場調査レポートは、蕨市のO様邸からお届けします。
こちらの建物は、外壁がモルタル材、屋根はカラーベストで、バルコニーにもメンテナンスが必要でした。
では、それぞれの箇所を詳しく見ていきましょう。
メンテナンス①モルタル外壁
主成分がセメントでできているモルタルは、もともと防水性が低いというデメリットがあり、塗装で表面を保護することがとても重要です。
こちらの建物のように塗膜が劣化すると、窓サッシまわりに黒い筋のようにみえる「雨だれ」が目立つことがよくあります。
雨だれ箇所も含めて外壁を高圧洗浄機で洗ったら、下塗り→中塗り→上塗りの順に塗装していきましょう。
使用する塗料は、汚れが付着しにくく美しい壁を長くキープできる「超低汚染リファイン1000Si-IR」です。
メンテナンス②付帯部
付帯部は、塗装の前に新たなシーリング材を充てんしてから塗装していきます。
細かな隙間から水が染み込むと、せっかく塗装しても早いタイミングで塗膜が劣化したり、外壁の内側に腐食が発生したりする恐れがあるので、重要な工事です。
塗料は「マックスシールド1500Si-JY」を選びました。
メンテナンス③カラーベスト屋根
屋根をチェックすると、細かな亀裂が発生している箇所があります。
屋根塗装では、下塗り材に強度のあるものを選び、上塗りには「超低汚染リファイン500Si-IR」を塗布していきます。
メンテナンス④バルコニー
バルコニーには、塗膜の剥がれやコケなどの劣化症状が見られ、このまま放っておくと雨漏りの原因になってしまうこともあります。
バルコニーのメンテナンスには、耐候性が高い「オートンウレアックス」を塗布して、強い保護膜を作っていきます。
お家の外壁材や屋根材は、定期的な塗装メンテナンスをしていれば、雨漏りの原因を抑えてお家を守ることができます。
川口市、戸田市、さいたま市、蕨市にお住まいであれば、外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修繕を専門に地域の建物を守ってきたプロペイントにぜひお任せください！
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