川口市リフォーム補助金を使った施工レポート⑪外壁・屋根・バルコニー
こんにちは！川口市 戸田市 蕨市 さいたま市密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店プロペイントです。
新築の場合、外壁塗装の時期は10年が目安と言われますが、外壁の劣化症状を見て判断すると、建物にとっての外壁塗装リフォームのベストタイミングがいつかがよくわかります。
今回、プロペイントが塗装した川口市S様のご自宅は、外壁と屋根に
- 塗膜の色あせ
- 雨だれの汚れ
- シーリングのひび割れ
など、お家の防水性が低下している劣化症状が見られました。
Before
After
今回の塗装工事には川口市のリフォーム補助金が適用されるので、お得な価格で工事できるという意味でもベストタイミングなメンテナンスですね。
では、生まれ変わったS様邸の外壁塗装・屋根塗装の様子を詳しくご紹介していきましょう。
シーリングメンテナンスから外壁塗装
まずは、外壁をきれいに高圧洗浄するところから始めます。
きちんと外壁材の汚れを除去しておくと、塗装の仕上がりが美しくなります。
次に、サイディング目地部分のシーリング材が硬化して割れ・剥離の劣化症状が見られたので、打ち替えを行いました。
Before
シーリングの打ち替えは、古いものを撤去→プライマー塗布→新しいものを充てん、という流れで作業します。使用したシーリング材は「アステック4000」です。
After
建物の１階と２階の境にある幕板のシーリング材も、塗装前に打ち増ししておきます。
Before
After
これで外壁や付帯部の隙間から雨水が入り込むのをしっかり防げます。
ここまで終われば、次はいよいよ外壁塗装です。
S様邸では、下塗り材に「ロックSBフィラー」を、中・上塗り材には「REVO1000Si-IR」を選びました。
塗料のカラーは、１階とバルコニーが“ガルグレー”、２階が“クールホワイト”です。
付帯部の塗装
建物の付帯部、雨どいや水切りなども外壁塗装と一緒に塗装しておけば、長期的には費用の節約になるのでおすすめです。
付帯部の鉄部は、ケレンした後にさび止めを塗布し、「マックスシールド1500Si-JY」のカラー“チャコール”を2回塗りします。
屋根塗装
カラーベスト屋根も、まずは高圧洗浄から始めます。
下塗り材には「ハイパーシーラーエポ」を塗布します。
ここでタスペーサーの設置をしておくと、雨漏りを防止することができます。
中・上塗りの塗料は、「スーパーシャネツサーモSi」の“クレタグレー”というカラーを選びました。
Before
After
バルコニー防水
雨や紫外線で劣化しやすいバルコニーは、プライマー→上塗りを2回の塗装で防水性をアップさせます。
建物の外壁、屋根、付帯部、バルコニーすべてを塗装しようと思うと、費用が気になる方も多いと思います。
川口市にお住まいであれば、助成金を使っての工事がお得でおすすめです。
川口市、さいたま市、戸田市、蕨市で外壁塗装や屋根塗装・雨漏り修繕をお考えの方は、ぜひ当店プロペイントへご相談ください！
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