川口市 現場調査⑫ サイディング屋根・カラーベスト屋根
こんにちは！川口市 戸田市 蕨市 さいたま市密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店プロペイントです。
お家を長く大事に保つためには、劣化症状が進んでしまう前に早めのメンテナンスをしておくことが大切です。
そのためにも、まずは定期的に建物の外壁や付帯部をできる範囲でセルフチェックしてみるのもいいかもしれません。
今回私たちが現場調査にうかがった川口市のH様のご自宅は、人気の建材サイディング外壁とカラーベスト屋根です。
ここで見られた劣化症状は、同じ建材でよくあるものなので、ぜひ皆さまにも参考にしていただくとうれしいです。
では、メンテナンス計画と一緒に現場調査レポートをご紹介していきます。
サイディング外壁
サイディング外壁の塗装は、下塗りに「ロックSBフィラー」、 中・上塗りに「シリコンREVO1000Si-IR」を使います。
塗装を始める前に、いくつか補修が必要な箇所がありました。
- ひび割れ
サイディング材は、塗膜が劣化して防水性を失うと吸水しやすくなり、ひび割れの原因になってしまいます。
こちらの建物のように、サイディングのコーナー部分がひび割れて隙間ができるのもよくある症状です。
外壁塗装する前に、シーリング材を充てんして補修し、下地を整えておきます。
- コケ・藻
外壁の日当たりが悪い面や、雨水が当たりやすい箇所は、特にコケや藻が発生しやすくなります。
きれいに洗浄して下地を整えておくと、塗装したあとの仕上がりが美しく長持ちします。
- 目地シーリング材
サイディングボードの目地に充てんしているシーリング材も、経年劣化によって柔軟性がなくなり、割れたり剥離したりします。
古いシーリング材は撤去して、新たなシーリング材「アステックシール4000」を打ち替えて防水性をアップさせましょう。
付帯部
外壁塗装と一緒にしておきたいのが、外壁にも接する付帯部のメンテナンスです。
こちらは冷房のパイプを固定するサドルが破損しているので、交換しておきます。
さらに、パイプの保護テープも巻き直しましょう。
ステンレスバンドのサビも気になるので、新しいものに交換し、下地を整えたら塗装しておきます。
下塗りにはさび止めを使用、中・上塗りには「マックスシールド1500SI-JY」を使います。
屋根塗装
こちらがカラーベスト屋根の様子です。
近くで見ると、屋根材に数ヶ所の亀裂や割れが見受けられました。
この亀裂や割れた箇所は、補修して下地処理をしたら、下塗りに「ハイパーシーラーエポ」を塗布し、中・上塗り材に「スーパーシャネツサーモSI」を使います。
人気の住宅建材も、定期的なメンテナンスをしなければ見た目も残念になり、長く快適に住めるお家ではなくなってしまいます。
プロの目線でしっかりメンテナンスするのがベストです！
川口市、さいたま市、戸田市、蕨市で外壁塗装や屋根塗装・雨漏り修繕をお考えの方は、助成金のご相談も含めてぜひ当店プロペイントへご相談ください！
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