川口市、さいたま市、戸田市、蕨市の外壁塗装・屋根塗装専門店プロペイント エフロレッセンスとは？
こんにちは！川口市、さいたま市、戸田市、蕨市の外壁塗装・屋根塗装専門店プロペイントです。
今朝の関東は台風の影響で、久しぶりの雨天となりました。雨が降ると塗装できませんが、足場の設置や高圧洗浄、大工工事等、天気に左右されない作業を行なっています。
８月・９月とまだまだ暑い日々が続きますが、元気に過ごしたいですね！
さて本日のブログは、「エフロレッセンス」について取り上げてみたいと思います。
エフロレッセンスについて
コンクリート製の駆体・基部やタイルの目地の間から白っぽい物質が、染み出すように固まっているのを見たことはありませんか？もしくは天井スラブから“つらら”のように垂れ下がっているかもしれません。
それはおそらく、「エフロレッセンス」と呼ばれるものです。
エフロレッセンスとは？
主にコンクリートに発生するエフロレッセンスはコンクリートに含まれる水酸化カルシウムが漏水によってコンクリート表面に染み出し、空気中の二酸化炭素と反応して炭酸カルシウムとなって白く固まったものです。
この説明ではちょっとわかりにくいので要点だけまとめると、エフロレッセンスは、
- 有害なものではない
- コンクリートの激しい劣化のサインでもない
ということになります。
ただし、エフロレッセンスが見られるなら、
- どこかから水が染み込んでいる
- つまりコンクリートにひび割れが発生している
- コンクリート内のアルカリ性が弱まり、鉄筋が酸化しやすい（つまりサビやすい）状態にある
ということも理解しておかなければなりません。
また、基本的に白いエフロレッセンスに鉄サビのような赤茶色が混ざっているように見えるなら、鉄筋がサビはじめている可能性が高いと見ていいでしょう。
エフロレッセンスの対処方法
エフロレッセンスは大きな問題ではないものの、見た目が悪い上に長期的に見ればさらに大きな問題に繋がりかねません。
エフロレッセンスへの対処方法には、下記のようなものがあります。
① 除去する
エフロレッセンスは「溶かす」か「削り落とす」という方法で除去します。
溶かす場合にはエフロレッセンス専用の洗浄剤（商品名に「エフロ」とついていることが多い）を使いますが、強い酸性のものが多いので取り扱いには十分注意します。
削る場合にはダイヤブラシなど高硬度の電動工具を使用します。
いずれの方法もDIYでできますが、怪我をしないように、また下地を傷つけないように注意しながら行う必要があり、プロに頼んだほうがよい作業かもしれません。
② 漏水を防ぐ
エフロレッセンスを除去しても、漏水が解決しない限りはまたエフロレッセンスが発生する可能性は高いでしょう。
コンクリート内の漏水の補修、つまりクラック補修や防水シートの補修などはDIYではかなり難しい作業になるため、プロに点検を依頼するのがベストです。
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